¿Qué es la licencia de actividad o de apertura?
Una licencia de actividad es un documento que autoriza el uso de locales, oficinas, almacenes, etc. para cualquier actividad comercial, industrial o de servicios.
Certifica las condiciones de habitabilidad y los requisitos para el ejercicio de una determinada actividad. Se distinguen dos tipos:
Inocuas: No representan molestias, riesgos o impactos ambientales significativos para los humanos. Incluirán pequeñas oficinas, tiendas de ropa, zapaterías...
Calificadas: Se consideran insalubres, molestos, dañinos o incluso peligrosos. Por ello, en el momento de la apertura, deben implementar una serie de medidas correctivas, de seguridad, salud y/o ambientales. En algunos casos, solo se pueden instalar en sitios industriales.
¿Dónde se solicita la licencia de apertura?
En el Ayuntamiento. El organismo que administra esta licencia de actividad es el Ayuntamiento de la ciudad en la que se ubica el establecimiento. En circunstancias normales, hay que acudir al área de urbanismo del ayuntamiento para entender el proceso de solicitud completo.
Las licencias de apertura o actividad están regulados por ordenanzas municipales. Estas ordenanzas generalmente establecen los procedimientos a seguir, los documentos requeridos y las tarifas a pagar, y las cantidades requeridas y pagadas pueden variar de municipio a municipio. Las licencias abiertas vienen con tarifas pagadas y administradas por el consejo. Por lo general, solo se debe pagar una tarifa al solicitar este tipo de licencia.
Si bien la tarifa en sí no suele ser muy alta, el proceso se vuelve más costoso por el costo de contratar a un ingeniero o arquitecto. Su función es emitir certificados que acrediten que la instalación cumple con las condiciones de seguridad exigidas.
Proceso paso a paso para la tramitación
Una vez que haya finalizado su plan y tenga todos los documentos necesarios para iniciarlo, puede comenzar a trabajar en las distintas etapas del proceso.
A partir de ahí, las agencias locales pueden tardar meses o incluso un año en emitir las licencias. Para evitar demoras indefinidas y costos materiales adicionales para los comerciantes, el gobierno aprobó la Ley de Economía Sostenible en 2011, según la cual todas las partes deben presentar un aviso previo para que el municipio lo reciba como prueba.
Esto evitará el silencio del administrador después de completar los siguientes pasos:
Informe Técnico o Proyecto: Profesionales Autorizados han elaborado este documento en base a la investigación técnica del sitio a sacar la licencia apertura. Un ingeniero o arquitecto debe tener una visa, lo que significa una tarifa.
Impuestos municipales: estas cantidades (varía según el municipio) se depositan en un banco o cuenta corriente designada oficialmente. Declaración Responsable y Solicitud de Autorización de Apertura: Los interesados acudir al ayuntamiento y presentar estos dos documentos antes de la finalización del local.
Inspección técnica: el Ayuntamiento envía a un profesional cualificado para que inspeccione la vivienda y se asegure de que todo está en orden. Gracias al Real Decreto 19/2012, de 25 de mayo, el Ayuntamiento tiene mayor flexibilidad en la expedición de li rel="dofollow"cencias. Con esto, nace una licencia de apertura Sevilla explícita por la cual se puede eludir parte del proceso.
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